• چکیده (3)
• فهرست تصاویر (7)
• مقدمه (10)
  • بررسی سیستم‌ها (11)
  • انواع مدل (12)
  • مسیر انتخابی این پژوهش (12)
  • دستاوردها (12)
  • پیشینه‌ی مسئله (13)
  • ساختار پایان‌نامه (17)
• مروری بر ادبیات مسئله و مدل‌سازی‌های انجام‌شده (18)
  • تعاریف (18)
  • مدل‌سازی عامل‌بنیان (19)
    • عامل (20)
    • محیط (22)
    • زمان (22)
  • مدل‌سازی به روش پويايي سيستم (23)
    • ابزارهاي مورداستفاده درروش تحليل پویایی سيستم (24)
  • مقایسه روش عامل بنیان با روش پویایی‌های سیستم (26)
  • مالیات بر ارزش زمین و اهمیت آن (27)
    • اهمیت وضع مالیات بر ارزش زمین (28)
  • شرح چند مدل‌عامل ‌بنیان از بازار مسکن (28)
    • مدلی عامل بنیان از بازار مسکن ایالات متحده (29)
    • مدلی عامل بنیان از بازار مسکن کشور انگلیس (33)
  • مدل‌سازی انجام‌شده در راستای بررسی اثرات مالیات بر ارزش زمین (40)
• مدل ارائه‌شده از بازار مسکن (44)
  • نمای کلی مدل (44)
  • اجزاء مدل (45)
    • شهر (45)
    • خانه‌ها (46)
    • افراد (49)
  • تابع مطلوبیت افراد در مدل (53)
    • محاسبه‌ی مطلوبیت به‌منظور انتخاب نوع فعالیت (54)
    • محاسبه‌ی مطلوبیت انتخاب مسکن موردنظر (57)
  • مقداردهی اولیه‌ی مدل (60)
• شبیه‌سازی و تحلیل نتایج (63)
  • اجرای مدل بدون اعمال مالیات (63)
    • تحلیل تغییرات قیمت با توجه به تغییرات در عرضه و تقاضا (64)
    • تحلیل نمودار درصد معاملات انجام‌شده (67)
    • تحلیل تغییرات درصد سکونت ملکی در شهر (69)
  • اجرای مدل با اعمال 2 درصد مالیات بر ارزش رمین (70)
    • تحلیل تغییرات قیمت با توجه به تغییرات در عرضه و تقاضا (71)
    • تحلیل نمودار درصد معاملات انجام‌شده (72)
    • تحلیل تغییرات درصد سکونت ملکی در شهر (74)
  • مقایسه‌ی نتایج حاصل دو اجرا (75)
    • تحلیل تغییرات قیمت با توجه به تغییرات در عرضه و تقاضا (75)
    • تحلیل نمودار درصد معاملات انجام‌شده (79)
    • تحلیل تغییرات درصد سکونت ملکی در شهر (81)
  • تحلیل حساسیت (81)
    • تحلیل حساسیت مدل به میزان تأخیر در عرضه (82)
    • تحلیل حساسیت به ایجاد شوک در تقاضا (84)
    • تحلیل حساسیت مدل به درصد مالیات بر ارزش زمین (86)
• نتیجه‌گیری و پیشنهاد (90)
• مراجع (92)